岘港 Đà Nẵng / Da Nang
中部超级城市 · 旅游度假胜地 · 宜居科技新城
综合商业指数 84/100 ⊕算法
旅游信息技术高科技房地产海产品加工
人口282万人🟢A·官方数据·2025
面积11,833 km²🟢A·官方数据·2025
旅游收入60万亿越盾（约25亿美元）🟢A·官方数据·2025
过夜游客1,730万人次🟢A·官方数据·2025
🏛️ 新区划：岘港市（中央直辖市）🔁 旧构成：原岘港 + 广南💡 合并广南后成为中部超级城市，面积人口大幅扩张；越南三大国家级高科技园区之一
🎯 岘港适合做什么？
最适合🏆 旅游度假 / 酒店餐饮 依据🏆 IT / 软件外包 依据🏆 高科技 / 半导体 依据🏆 海产品加工 / 出口 依据🏆 教育 / 医疗康养 依据
相对不占优势⚠️ 大规模劳动密集型制造⚠️ 重工业
定位旅游+高科技+宜居，劳动密集制造与重工业非优先方向（广南周莱工业园承接部分制造）
📐 权重表 v2026-08 · 由行业权重指数驱动，点击"依据"查看底层数据
📐 越智通模型评分 — 算法说明
综合商业指数 = 8维加权评分（满分100）。各维度由底层数据归一化后加权，权重表存库可调。
版本：City Score v2026.08 权重：经济15%+消费15%+制造15%+物流15%+人才10%+中企10%+投资10%+商业生态10%
| 维度 | 得分 | 满分 |
|---|
| 经济实力 | 11 | 15 |
| 市场消费 | 12 | 15 |
| 制造业 | 10 | 15 |
| 物流 | 13 | 15 |
| 人才 | 9 | 10 |
| 中国企业生态 | 6 | 10 |
| 投资环境 | 9 | 10 |
| 商业生态 | 9 | 10 |
🟢 评分仅反映公开数据可得性下的综合比较，不构成投资建议。数据更新导致分数变化时，将同步显示版本与变更原因。
人口
282万人 新区划口径
🟢A·官方数据·2025⏱
面积
11,833 km² 新区划口径
🟢A·官方数据·2025⏱
旅游收入
60万亿越盾（约25亿美元） 2025年预计，国际游客大幅增长
🟢A·官方数据·2025⏱
过夜游客
1,730万人次 同比增长约15%
🟢A·官方数据·2025⏱
活跃企业
51,144家 截至2025年10月·岘港市人委会报告（含企业和分支机构、代表处）
🟢A·官方数据·2025⏱
城镇化率
88% 全国最高
🟢A·官方数据·2023⏱
GRDP增速
9.18% 全国第9，2026目标11.22%
🟢A·官方数据·2025⏱
累计FDI
45.7亿美元 截至2024年底·合并广南前旧口径（1,021个项目）·待2025新口径发布
🟢A·官方数据·2024⏱
2025新增FDI
5.2亿美元 新批124个项目，注册资本2.869亿美元
🟢A·官方数据·2025⏱
🏭 工业园🏢 企业🇨🇳 中企🚚 物流💼 服务商✈️ 内排机场🚉 火车站
🗺️ 地图组件 V1 静态版开发中 — 点击工业园标记进入园区详情（City → Map → Park → Enterprise 动线）
👷 人工
普通工人一类区最低工资531万越南盾/月（约1,540元人民币，2026年1月起涨7.2%）🟢A·官方
办公室胡志明A级$47.2/m²/月、B级$26.9/m²/月；河内A级$29.9/m²/月、B级$14.8/m²/月（2026年Q1 CBRE数据，不含VAT和服务费）🟢A·CBRE Research Q1/2026
管理约$2,000-3,500/月（基于行业调研估算，含社保前；实际因企业规模/行业差异较大）🔴E·行业估算
🏠 房租
办公室非CBD Grade A/B+ 18–30 USD/m²/月（2026 Q1行业估算，低于河内）🟡C·行业
仓库1.06–3.40 USD/m²/月（中部区域，2026 KTG Industrial）🟡C·行业
厂房4.0–5.5 USD/m²/月（现成厂房，中部区域综合估算）🟡C·行业
🚚 物流
→顺化约100km，高速CT.01 1.5–2小时
→会安约30km，QL1A 30–40分钟
→胡志明市约960km，陆运14–16小时或航空1.5小时